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　　不过，最近有网友在领导留言板咨询该工程的建设进展，得到来自官方认证的好消息。

　　南京市江宁经济技术开发区在回复中明确：改造工程中的双龙大道高架桥，预计2026年底建成通车！这座高架桥，即金隅紫京云筑以南，尚未建设完毕的高架桥。

　　这不，于2002年至2003年建成通车的诚信大道，早在2018年就已基本达到路面结构使用年限。

　　当时，经过官方的系统评估与规划，诚信大道快速化拓宽改造工程被提上日程，并于2018年7月动工。

　　根据方案，改造工程为“地面快速路+节点立交”的形式，起点为宁丹路、终点为秦淮河西侧，改造长度为8.36千米。

　　改造后，双向六车道城市主干路断面将成为“主线双向六车道+辅道双向四车道”的城市快速路，宁丹路-九龙湖路段设计车速80km/h、九龙湖路-秦淮河段设计车速60km/h，辅道设计速度40km/h。原计划，于2023年7月竣工。

　　目前主力在推的工程九龙湖至秦淮河段，就在九龙湖板块内。主要包括九龙湖路支线隧道、临江中学过街通道、双龙大道跨线桥、前庄路隧道、清水亭东路跨线桥五大节点。

　　划重点，诚信大道和双龙大道沿线，汇聚了金隅紫京云筑、万科翡翠公园、新城玖珑湖、保利中央公园、颐和南园、中冶天城、殷巷新寓等众多住区。可以说，这条重要城市干道的改造进度，直接影响数十万人的出行。

　　我们知道，由于当时地铁5号线还在建设中，为了优先保障地铁建设，诚信大道快速化改造工程与地铁五号线交叉施工，工程进度难免受到影响。

　　可去年3月，地铁5号线江宁段正式跑起来，至今已经1年多过去了，诚信大道快速化改造工程还处在“半成品”状态，很多人坐不住了。

　　2018年6月，环保部门对其环评进行第一次公示，随后的7月份，正式动工；

　　2021年10月，九龙湖至秦淮河段的前庄路段（隧道），基桩全部完成，进度条达50%；

　　2022年3月，改造工程的江宁高新区段公示了设计方案，以“节点高架+地面主辅路”为主；

　　但也是在2022年，由于种种原因，工程陷入停滞，并持续了相当长一段时间。直到2024年下半年，才陆续缓慢恢复施工。

　　此前的实探中，锐评君注意到前庄路隧道已经封顶，诚信大道锦江都城酒店南侧的局部路段，中间绿化带已经就位。

　　视线往西，金隅紫京云筑与新城玖珑湖之间的高架，修到一半戛然而止，尚未跨越双龙大道，实现合龙。

　　不过，官方的最新反馈中，这条高架桥将于2026年底建成通车！关于该工程的更多细节也同步曝光：

　　①诚信大道快速化拓宽改造工程的九龙湖至秦淮河段长约3.2千米，因与南京地铁5号线共线建设，为避免地铁通车后项目建设投入和施工难度大幅增加，在保障地铁优先施工的前提下，该项目与地铁穿插施工。

　　② 因原施工单位南京建工集团有限公司破产重整后无法进行后续施工，开发区已于2024年4月与其解除施工合同。

　　③ 2024年9月，开发区完成道路、排水及附属工程招标，新施工单位已于2024年10月进场施工。

　　④ 工程进展上，目前九龙湖隧道已建成通车，前庄路隧道主体结构全部完成，双龙大道高架完成约50%，清水亭东路高架完成约40%，地面道路和排水工程完成约80%。

　　⑤ 预计在今年底，工程的道路、排水及附属工程建设全部完成；预计于本月完成双龙大道高架桥的招标工作，2026年底高架桥建成通车。清水亭东路高架桥剩余工作，则待江宁高新区启动彩虹桥改造时同步实施。

　　锐评君查阅了南京市公共资源交易平台，发现《江宁开发区诚信大道快速化拓宽改造工程双龙大道跨线%来自国有，合同估算价为1.715亿，计划工期400天。

　　而上周，也就是6月18日，中标候选人正式公示。有国有资金全力保障，双龙大道高架桥稳了，直接利好金隅、新城等小区业主！

　　作为江宁核心区的组成之一，九龙湖的生活配套已足够丰盈。对应的，是相对成熟的人居格局。

　　交通上，双龙大道、诚信大道、吉印大道、绕城高速等，自驾便捷，诚信大道快速化拓宽改造工程完工后，板块内的交通路网将直接提档升级。公共出行，地铁3号线号线，连通板块与主城。

　　日常消费，保乐荟、苏果超市，稍远些的砂之船、太阳城、景枫中心、百家湖1912等，覆盖多维度需求。

　　清水亭学校、开发区学校、东大九龙湖校区、同仁医院、九龙湖公园、九龙湖南园、滨河体育公园等，则丰富了教育、医疗、休闲选项。

　　早期的保利、新城、大悦城、万科、中冶、弘阳、金隅等品牌房企，先后抢滩九龙湖，打造了高层、洋房等多元产品。

　　今年4月底，经过72轮竞价，金茂以11.4亿总价拿下G18地块，成交楼面价17289元/㎡，是近年来九龙湖乃至江宁成交热度最高、竞争最激烈的宅地。

　　项目容积率1.8，规划有3栋9层洋房、5栋15-17层小高层，主力户型为140-220㎡。低密度+四代宅+金茂府的组合，拨动九龙湖地缘改善买家的DNA。

　　一方面，板块内的万科、新城、保利、金隅等次新小区，养护得还不错。且在这一轮行业深度调整中，房价有所回落，较高峰时期的单价超5万友好不少，对应的总价门槛大幅降低。

　　另一方面，承接板块可观的地缘改善需求，金茂G18项目将以改善大平层+低密度四代宅+金茂府的面貌亮相，拔高板块改善人居上限。整个板块的包容性，也将更强。