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　　珠光云山壹号择址白云山龙脉东麓，坐拥广州4.2万亩天然城市绿肺，项目总占地面积约9.4万㎡，总建筑面积约13.5万㎡，云山壹号作为广州顶豪缔造者珠光集团登峰之作，整个项目仅规划建设269户低密度山居产品，小区容积率低至0.97。

　　整个珠光云山壹号项目共分为A、B、C区三个组团，其中A区由41套联排别墅和15套楼王湖景别墅组成，B区由37套联排别墅组成，以及C区少量的大平层和叠墅产品。

　　项目产品户型包括215㎡山居大平层、206-241㎡叠墅、266-306㎡联排别墅和366-392㎡楼王湖景别墅，其中仅有大平层产品为带装修交付，其他叠墅、联排别墅和楼王湖景别墅产品则是毛坯交付，所有在售产品都已经是现楼状态。

　　珠光云山壹号产品有三种，包括大平层、叠墅、联。其中， 大平层面积约210-215㎡，已经售罄。

　　联排有两种，靠山的建面约266-306㎡和临湖的367-392㎡，均在售中。

　　目前主推叠墅，建面约206-243㎡，这种产品和市场上的不一样，只有上叠和下叠，配私家电梯，两层地下拓展空间，每一户都做到私密，互不打扰。

　　上叠，建面约240㎡，独立入户，首层是独立会客厅和长辈房，二层是三间卧室。

　　该户型尺度阔绰，顶层还有私家露台花园，平时闲暇时可以欣赏葱葱绿绿的白云山山景；周末也可以约上三五好友举办烧烤聚会；晚上还能在躺椅上抬头观星辰，生活自由且惬意。

　　已开通：地铁3号线京溪南方医院站（直线站直达珠江新城CBD，8站接驳白云机场。

　　远期规划：地铁18号线北延段（规划中）将在项目3公里范围内设站，未来30分钟通达南沙自贸区，构建“30分钟湾区生活圈”。

　　主干道：紧邻华南快速（3分钟上高速）、广州大道、机场高速，10分钟直达白云新城，20分钟通达珠江新城，30分钟连接白云机场及大湾区核心城市。

　　立体路网：项目内部规划环湖慢行系统，与白云山登山步道无缝衔接，实现“车行快速通达，步行归心自然”的双重体验。

　　幼儿园：配建12班国际双语幼儿园（2024年开园），引入蒙台梭利教育体系，配备恒温泳池、自然探索乐园等设施。

　　公立教育：3公里内覆盖京溪小学（省一级）、培英实验学校（省一级）、广大附中实验中学（市重点），共享白云区“培英教育集团”优质资源39。

　　国际教育：毗邻英国诺德安达国际学校、美国人学校，提供从幼儿园到高中的国际化教育路径。

　　社区内规划约5000㎡精品商业街，引入盒马鲜生、星巴克、西西弗书店等品牌，打造“15分钟生活圈”。

　　15分钟生活圈：嘉裕太阳城广场、金铂天地等区域商业中心，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

　　30分钟奢华圈：珠江新城K11、天环广场、太古汇等TOP10购物中心，汇聚全球奢侈品牌与高端消费场景。

　　项目3公里内汇聚南方医科大学南方医院（三甲）、广东三九脑科医院（三甲专科）、广州市白云区人民医院等20余家医疗机构，形成“三甲+社区医疗”立体保障体系。未来规划新增国际医疗中心，提供24小时VIP诊疗服务。

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