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　　开发商：三亚东方太阳城房地产开发有限公司（三亚本土实力房企，以“生态住宅+教育配套”为特色，开发过多个三亚热门宜居盘，区域口碑稳定）。

　　项目位置：三亚市吉阳区抱坡路与学院路交汇处（地处吉阳区抱坡片区，紧邻三亚学院、抱坡湿地公园，属于三亚“城市东拓”战略下的生态宜居核心区）。

　　占地面积/建筑面积：占地面积约12万㎡（具体以规划为准），总建筑面积约25万㎡（容积率约2.0-2.2，低密社区，居住舒适度较高）。

　　产品构成：18-26层高层（主力）、10-15层小高层（部分），主力户型建面约90㎡-140㎡（三居至四居）。

　　项目位于吉阳区抱坡片区，是三亚“东拓”战略下重点打造的“生态宜居+教育科研”板块，紧邻三亚学院（本土知名高校）、抱坡湿地公园（城市绿肺），属于“城市绿肺”与“人文高地”交汇的核心区。该区域定位为“高性价比生态住区”，既承接了三亚主城区的成熟配套（如大东海商圈、三亚市中医院），叠加山林湖景资源（项目私属湖泊+热带雨林），是三亚改善客群追求“离尘不离城”的理想栖居地。

　　自驾：紧邻抱坡路（吉阳区主干道，连接三亚主城区、亚龙湾）、学院路（通向三亚学院、落笔洞板块），约5分钟可达大东海商圈（距离约3公里）、三亚学院（距离约1公里）、热带天堂森林公园（距离约2公里）；通过榆亚大道可快速通达亚龙湾（约15分钟）、凤凰国际机场（约25分钟）；

　　公共交通：距离三亚学院站（公交枢纽，多条线分钟），周边公交线路等），覆盖三亚主城区（解放路、大东海）、天涯区等核心区域；打车至大东海约10分钟，至凤凰机场约20分钟。

　　抱坡湿地公园（距离约500米）：三亚市区重要生态湿地，含湖泊、步道、观鸟区，推窗可见湖景，步行可达公园入口，适合日常散步、观鸟、亲子休闲；

　　项目私属湖泊：社区内打造约1.2万㎡原生湖泊，环湖规划亲水步道、景观桥，部分楼栋可私享湖岸线；

　　热带雨林景观：周边植被茂密，负氧离子含量高，部分楼栋可远眺山景，形成“山-湖-林”三重生态屏障。

　　高校氛围：紧邻三亚学院（距离约1公里）（学科覆盖旅游、海洋、人文，校园文化浓厚）、三亚理工职业学院（距离约2公里）（海南省重点职业院校）；

　　公立学校：属于吉阳区抱坡片区公办学校施教区（具体以教育局划片为准），周边有三亚市荔枝沟小学（抱坡分校，公办，距离约1.5公里）、三亚市实验中学（抱坡校区，公办初中，距离约2公里）；未来或引入优质名校分校（需关注规划）。

　　幼儿园：附近有抱坡幼儿园（公办普惠园）、社区民办幼儿园（距离约500米），覆盖学龄前需求。