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　　【项目基本信息】-项目位置：北京市昌平区-小区规模：4期开发-占地面积：27.8万㎡-总建筑面积：28万㎡-容积率：1.0（低密宜居）-总户数：912户-总楼栋数：181栋-物业类型：商品房-层高：3-3.3米-梯户比：1梯1户 / 一梯两户（下叠）-交付标准：毛坯交付-交房时间：现房即买即住-车位配比：1:1（需单独购买，单价19万）-开发商：金隅集团北京大成昌润置业有限公司-物业费：叠拼6.93元/㎡·月，联排6.5元/㎡·月-供暖方式：自采暖（地暖已铺好）-拿地时间：2006年项目核心卖点-奥北之心，第一居所：位于奥北核心区域，是城市精英的理想居住地。-国企匠心，实景现房：金隅集团倾力打造，实景呈现，品质看得见。-低密大盘，别墅社区：1.0容积率，打造纯粹低密别墅社区。-七色红砖，城市墅院：独特七色红砖设计，彰显城市墅院风范。-超大面宽，阳光户型：户型设计合理，超大面宽，尽享阳光生活。-90%地上，舒适空间：90%为地上建筑面积，空间利用高效，居住舒适。-邻里合院，阔景双庭：邻里合院设计，阔景双庭，营造和谐社区氛围。-英伦园林，五重大境：英伦风格园林，五重景观设计，步移景异。-人车分流，安全无忧：人车分流设计，保障居民安全。-私家电梯，独享尊崇：部分户型配备私家电梯，尽显尊贵身份。选择上城郡的8大理由1.北京市奥北别墅套数冠军：销量领先，品质有口皆碑。2.奥北成熟墅区，城市新贵云集：高端人群聚集，圈层纯粹。3.立汤路高架路，15分钟到奥森：交通便利，快速直达城市核心。4.24万平红砖墅院，纯粹低密社区：规模宏大，低密宜居。5.90%高入住率，生活第一居所：社区活跃，生活氛围浓厚。6.90%地上面积，立体阳光户型：空间开阔，采光充足。项目生活配套交通：四横四纵双轨道，畅达全城- 四横：北五环、北清路、定泗路、北六环- 四纵：京新高速、京藏高速、立汤路、京承高速- 双轨道：地铁5号线号线教育：一站式教育资源，助力孩子成长-温莎双语幼儿园、伊顿双语幼儿园- 北师大亚太实验学校（西城学籍，步行5分钟即达）- 首师大附中昌平学校、王府学校、北京服装学院等商业：城市一站式生活商圈，满足日常所需- 北七家商圈、未来科学城商圈、万科商业中心-温都水城商圈、龙德&华联商圈等医疗：优质医疗资源，守护家人健康- 王府中西结合医院太阳城分诊部（步行5分钟即达）- 王府中西结合医院、清华长庚医院-未来科学城清华长庚国际医疗中心自然：绿色生态环绕，尽享自然之美-温榆河绿色生态走廊、海鶄落湿地公园-未来科学城滨水公园、蟒山国家森林公园等休闲娱乐：多彩生活，尽在上城郡- 龙脉温泉、九华山庄、拉菲特城堡-彼岸青滩高尔夫球场、特菜大观园- 小汤山农业科技示范园、兴寿特色草莓采摘基地产品户型图展示-小联排户型图C1户型

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